Описание
Сдам / Сниму / Куплю/ Продам:
квартиру,комнату,дом, дачу,участок, коттедж, землю,офис, склад, помещения различного назначения и другие варианты недвижимости в Санкт-Петербурге.
███████████████████████
'''Я готов вам помоч сдать или снять квартиру или комнату. в любом удобном для вас районе города, за короткие сроки..'''
Я, подберу именно то, что Вам нужно.
███████████████████████
Зачем нужен риэлтор ?
Этот вопрос актуален для тех, кто собрался снимать, продавать или покупать недвижимость.
Итак, зачем вообще обращаться к риэлтору, какие конкретно услуги оплачивает человек, когда обращается к риэлтору ?
Клиенты которые наняли риэлтора, первым делом ожидают от него предварительного подбора вариантов для сделки. Нужно заметить, что подбор вариантов – это кропотливая и трудоемкая работа, требующая доступа к крупным базам данных и занимающая много времени.
В настоящее время в связи с дефицитом денежных средств большинство сделок фактически представляют собой обмен со взаимозачетом. Приходится составлять цепочки из нескольких клиентов, так называемые многоступенчатые сделки.( в случае продажи или покупки) Такую цепочку может составить только профессионал, располагающий запросами от многих клиентов.
Предварительные подходящие варианты подобраны. Дальше нужно проверить объекты на юридическую чистоту , это особенно относится к квартирам ( в случае продажи или покупки, но не чуждо и в случае аренды). Нужно восстанавливать всю историю объекта, его переход от одного собственника к другому, проверять соблюдение законодательства на предыдущих стадиях, рассмотрение рисков отчуждения. Понятно, что ущемление чьих-либо прав на ранних стадиях влечет за собой риск возникновения претензий и последующего судебного рассмотрения. В общем -головная боль, которая приобретается вместе с объектом.
Подходящий объект подобран и проверен. Нужно за него заплатить или получить деньги. Речь идет о достаточно больших суммах. Профессионалами уже отработаны технологии безопасной передачи денег с гарантиями как для покупателя недвижимости так и для продавца. Опытный риэлтор как правило работает с несколькими банками и хорошо знает особенности их работы, аренды банковских ячеек и банковские правила.
Все вышеперечисленное конечно в большинстве своем относится к покупке-продаже недвижимости, но и на рынке аренды тоже много своих нюансов, и уж излишне говорить , что если Вас интересует вопрос аренды, то его как нельзя лучше поможет Вам решить риэлтор, который является специалистом не только в аренде, но и во всех трех ведущих областях работы с недвижимостью: аренда, продажа и покупка.
