Описание
Малая Охта: доступные квартиры у метро.
ЖК «Малая Охта» — один из самых востребованных объектов компании «СПб Реновация». Он возводится в Красногвардейском районе, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Ладожская». Новые дома строятся на территории квартала 16 Малой Охты, где жилой фонд состоял из ветхих 3-х этажных зданий середины прошлого века. Им на смену придет современный жилой комплекс, рассчитанный на две очереди строительства.
Жилой квартал «Малая Охта» находится недалеко от центра города. На автомобиле от него до Невского проспекта ехать не более 10 минут. Такое удачное расположение новостройки для Петербурга редкость: обычно новые дома возводятся в значительном отделении от исторического центра. Недалеко от жилого комплекса протекает главная водная артерия города - Нева, а также река Охта.
Район, где строится «Малая Охта», отличается развитой торговой и развлекательной инфраструктурой. В пяти минутах ходьбы от жилого комплекса расположены несколько крупных ТРК, театр. Транспортная инфраструктура включает в себя станцию метро «Ладожская», до которой также идти не больше 5-ти минут, наземный общественный транспорт, Ладожский вокзал.
Застройка квартала предполагает размещение разноэтажных жилых зданий, имеющих в основании форму трапеции. Такое положение позволяет создать внутренний дворик, защищенный от внешнего воздействия дугообразным зданием. В сторону северо-запада открывается вид на центр города. Разноэтажный дом в сочетании с развернутыми по отношению друг к другу зданиями-башнями создадут целостную композицию. Фасады домов, обращенные к магистралям, будут выделяться благодаря сплошному остеклению балконов. Для этого будет использовано прозрачное и голубое тонированное в массе стекло.
Квартирография жилого комплекса разработана таким образом, чтобы предложить жителям сбалансированную и комфортную среду: в домах не много студий (их около 8% в 1-ой очереди), основное предложение – это одно, двух- и трехкомнатные квартиры. При этом для больших семей запроектировано и четырехкомнатное жилье – большая редкость на сегодняшнем рынке новостроек. Планировки отвечают современным представлениям о качественном жилье: просторные кухни, рациональное распределение площади, во многих квартирах предусмотрено несколько лоджий.
Для владельцев автомобилей в рамках 1-ой очереди будет построен двухуровневый подземный паркинг на 272 машиноместа. Кроме того, на территории жилого квартала запланированы открытые автостоянки.
Поскольку в «Малой Охте» запроектировано большое количество многокомнатных семейных квартир, на территории квартала для жителей комплекса будет возведен детский сад на 75 мест. Помимо этого во дворе будут построены игровые детские площадки, прогулочные дорожки.
Разумеется, квартиры можно приобрести в ипотеку. Для этого разработано более 10 ипотечных программ, в том числе с нулевым первым взносом. Также на объекте действует совместная со Сбербанком программа с уникально низкой процентной ставкой - всего 8,9%.
Окончание строительства 1-ой очереди намечено на IV квартал 2018 г.
Строительство ЖК «Малая Охта» ведется строго в соответствии с ФЗ № 214 — все договоры регистрируются в УФРС, а работы выполняются в четко оговоренные сроки. В рамках договора участия в долевом строительстве предусмотрено страхование ответственности застройщика.
