Описание
Добрый день!
Наверняка, Вы уже не раз слышали о недвижимости за границей?
Мы бы хотели поговорить с Вами о недвижимости в Турции.
Турция считается 16-ой экономикой мира, чьи темпы роста экспорта и ВВП сравнимы с показателями развивающихся стран, а темпы инфляции – с показателями Европы.
Одна из важных особенностей это безвизовый въезд на территорию страны на 120 дней.
Серьезное преимущество – низкие налоги, в том числе на недвижимость: для примера – вместе с налогами содержание жилья среднего класса вам обойдется примерно в 350 евро в год. Важно отметить, что для компаний с зарубежным капиталом действуют те же ставки, что и для турецких.
Как вы наверняка знаете, с 2005 года ведутся переговоры о вхождении в ЕС. Это означает, что Турция выполняет довольно жесткие требования к инфраструктуре, финансовой системе, деловому климату, качеству жизни населения и так далее. Возможно, все эти усилия и позволили Турции войти в двадцатку стран, наиболее привлекательных для прямых иностранных инвестиций.
Сегодня мы хотели бы обратить внимание российских покупателей на наш проект в районе города Мерсин, недалеко от Анталии. Наверное, на международном туристическом рынке Мерсин пока известен меньше, чем Анталия, Сиде или Кемер. Зато сами жители Турции, которые хорошо знают свою страну и её курортный потенциал, предпочитают приезжать на отдых именно сюда! Климат здесь намного мягче, чем во многих регионах Анталийского побережья. Среди ближайших географических соседей Мерсина – горнолыжный курорт и великолепные термальные источники. Окрестности самого города имеют богатое историческое и, что особенно стоит отметить, аграрное прошлое. Почему стоит отметить? Истинные знатоки сразу скажут: аграрная составляющая означает отсутствие проблем с пресной питьевой водой – для Турции это крайне важный фактор. Сегодня Мерсин активно развивается как курорт высокого уровня и серьезный предпринимательский центр, что привлекает в город представителей мирового бизнес-сообщества.
Вот в таком новом, набирающем популярность месте наша компания строит целый ряд проектов. В основном, мы создаем современные жилые комплексы клубного типа. На наш взгляд, их очевидным конкурентным преимуществом является богатая внутренняя инфраструктура, включающая открытые и закрытые бассейны, аквапарк, теннисные корты, тренажерные залы, турецкую баню – всего и не перечислить. Конечно, местоположение – еще один явный плюс: дома стоят на первой береговой линии, буквально в 70-100 метрах от собственного песчаного пляжа, и при этом их окружают великолепные цитрусовые сады, которыми так славится подножье гор Торос. Так что, когда мы говорим, что обеспечиваем уровень пятизвездочного отеля, мы совершенно не лукавим.
Сегодня мы готовы предложить российским покупателям квартиры как эконом, так и бизнес-класса площадью от 70 до 200 квадратных метров. Мы привыкли, что в России квартира в новостройке часто означает голые бетонные стены и есть необходимость серьезных трат на ремонт, дизайн, установку техники. Но у нас ситуация принципиально иная: покупая квартиру в нашем проекте, человек получает полностью готовое жилье с чистовой отделкой, встроенной кухней, ванной комнатой с уже установленной раковиной и душевой кабиной, окна с двойными стеклопакетами, металлическую входную дверь, спутниковое телевидение, интернет…
Судите сами. В рамках акции, которую сейчас проводит Синан Групп, стоимость жилья составляет от 650 евро за квадратный метр, повторю, вместе с чистовой отделкой, встроенной кухней, двойными стеклопакетами и всем вышеперечисленным. Чтобы разговор о финансах был полноценным, стоит остановиться на сумме коммунальных платежей – они, в зависимости от площади квартиры, составляют всего от 400 до 800 евро в год.
В эту сумму включены охрана комплекса, поддержание аквапарка, озеленение территории, налоги и многие другие расходы – кроме электроэнергии и газа (как все знают, они всегда оплачиваются отдельно - п
