Описание
Купить квартиру от застройщика или дом от собственника в Краснодаре не дорого и без посредников сегодня и не попасть в руки обманщиков хотят все, но многие все же попадают к мошенникам, а те в свою очередь, выкачивают с честных людей все до копеечки. Казалось бы, чего уж проще-обратился за помощью к юристам, а те проверят документы и все в порядке. Но и тут бывают промахи- все дело в том, что многие так называемые "юристы" и специалисты по недвижимости на деле бывают просто безграмотными и вводят будущих покупателей в заблуждения. Сегодня в Краснодаре на каждом шагу всяческие юристы, специалисты по продаже недвижимости и просто риелторы кричат на каждом шагу, что они настоящие мастера своего дела и только они помогут Вам избежать обмана. Конечно есть и настоящие профессионалы своего дела, я не спорю, но и те и другие не бесплатно окажут Вам свои услуги. Мало кто из покупателей квартир или домов в Краснодаре знают, что давно уже существуют способы купить квартиру от застройщика или частный дом не переплачивая за услуги платных специалистов, а тем более риелторов, которые берут за свои услуги минимум 3% + юрист риелторской компании обязательно должен сопроводить Вашу сделку и берут они за это от 30 000 руб. до 50 000 руб. а иначе риелтор не может гарантировать честность сделки и умывает руки. Так спрашивается зачем обращаться к риелторам и посредникам если они выступают только как лишнее звено между застройщиком или владельцем квартиры или дома и Вами да еще и берут за это свои комиссионные??? Давным-давно в Краснодаре уже существуют "ОБЪЕДИНЕННЫЕ ОТДЕЛЫ ПРОДАЖ ЗАСТРОЙЩИКОВ "- которые официально представляют всех застройщиков в Краснодаре продают квартиры и дома, а так же земельные участки без посредников, без наценок и риелторских % на прямую. В чем же их выгода, спросите Вы? Раз они ничего не берут с покупателей комиссию и не делают наценок на продаваемые квартиры и дома, то в чем их выгода, где подвох, в чем кроется обман? Ответ очень прост-никакого обмана тут нет, все честно и прозрачно. Все дело в том, что застройщику надо продать свои квартиры как можно быстрее, что бы получить максимальную выгоду и начать строительство других объектов, ведь деньги у деловых людей должны работать всегда, а иначе они просто не будут получать доход. Для этого застройщики открывают свои отделы продаж, устанавливают магазины квартир, ставят ларечки рядом продаваемых квартир, дают рекламы-в общем тратят кучу денег на зарплату специалистов и работников отдела продаж, а так же платная реклама по тематике продажа квартир и домов в Краснодаре стоит очень дорого. Пригодиться постоянно бороться с конкурентами и заказывать дорогую рекламу, да и реклама в интернете по квартирам и домам уже почти везде платная. Знаменитые и популярные доски объявлений все уже перешли на платную основу и бесплатных объявлений как раньше десятками там уже не разместить. Застройщики нашли альтернативу риелторам и дорогой платной рекламе, они стали продавать свои квартиры через объединенные отделы продаж застройщиков. Объединенные отделы отличаются от основных отделов продаж застройщиков тем, что они продают не только объекты конкретно одного застройщика и не состоят в штате отдела продаж застройщика поэтому они не получают оклада и являются независимыми от прямого работодателя. Простыми словами это специалисты ( их называют чаще агенты так как ) по продаже недвижимости работающие сами на себя, которые продают квартиры и дома в Краснодаре на прямую от застройщиков без наценок и риелторских % получая от застройщиков фиксированную комиссию ( у каждого застройщика она разная и прописывается в агентском договоре от 2% до 3% ). Да именно от застройщиков, а не с покупателя. Застройщику выгодно продавать свои квартиры и дома через объединенные отделы продаж так как он не платит аренду за дополнительный офис, не платят зарплату каждый месяц и не тратит денег на рекламу. Выгодно это так же и покупателю недвижимости от застройщика тем, что агенты по продажам оказ
