Описание
Жилой комплекс будет состоять из 5 жилых домов различной этажности. Дом № 1 — Каркасно-кирпичный дом переменной этажности (13, 15 и 17 этажей) состоит из 5-ти блок-секций индивидуальной планировки.
Проектом предлагается богатый выбор одно- , двух- и трехкомнатных квартир различных планировок и площадей. Площади однокомнатных квартир от 41,0 до 46,96 кв. м., двухкомнатных — 64,16 кв. м., трехкомнатных — 103,05 кв. м. Высота потолков — 2,7 м.
В доме предусмотрена подземная парковка на 38 машиномест (общая площадь подземных парковок 1101 кв.м.).
На первом этаже находятся нежилые помещения. Здесь разместятся торговые, социально-бытовые или офисные помещения. Общая площадь офисных помещений: 1339,5 кв.м.
Жилой комплекс "На Ивачева" возводится в Железнодорожном районе, в центральной части города. Дом расположен в границах улиц Федора Ивачева, Дмитрия Шамшурина, и проспекта Димитрова. Ориентиры: гостиница Сибирь, пл. Ленина. В пешеходной доступности имеются две станции метро: "пл.Гагарина-Михайловского" и "пл. Ленина".
Инфраструктура района отлично развита. С учетом ближайшего расположения социальных, бытовых, торговых, учебных и бизнес-учреждений, жители дома смогут оптимизировать временные затраты и свободно совмещать различные сферы жизни: проживание, отдых и здоровый образ жизни, учеба, уход за детьми и работа. Расположение является оптимальным для совмещения разных сфер жизни жителей и удобства, магазины, супермаркеты, детские сады, гимназия, театр Оперы и балета, драматический театр, дома культуры, железнодорожный вокзал, поликлиники и больницы.
По окончании строительства будет выполнено благоустройство придомовой территории: оборудованы проезды и тротуары, построены детские и хозяйственные площадки, зоны отдыха, проведено озеленение. В преддомовой части дома ведется строительство паркинга на 38 машиномест (общая площадь подземных парковок 1101 кв.м.). В настоящий момент идет подготовка к открытию продаж машиномест. Подробную информацию можно уточнить в отделе продаж.
Квартиры будут сдаваться подготовленными под черновую отделку: устанавливается металлическая входная дверь, счетчики электроэнергии, горячей и холодной воды, в окнах — пластиковые двухкамерными стеклопакеты. Высота потолков в — 2,7 м.
При строительстве жилого комплекса "На Ивачева" предусмотрены системы безопасности жителей, такие как: современные системы дымоудаления, домофоны, консьерж.
По состоянию на 28 мая 2015 г. выполнены следующие виды работ:
1. Общестроительные работы:
Блок–секция 3:
• устройство каркаса с 1-го по 16-й этажи
• кирпичная кладка наружных стен проведена с 1-го по 9-й этажи;
Блок–секция 4:
• устройство каркаса с 1-го по 15-й этажи
• кирпичная кладка наружных стен выполнена с 1-го по 12-й этажи;
Блок–секция 5:
• кирпичная кладка наружных стен – с 1-го по 8-й этажи;
2. Внутренние инженерные сети:
• отопление – 32 %;
• водопровод и канализация – 30%;
• электроснабжение – 31 %;
3. Окна – 37 %;
Общая готовность - 57%
В 10 минутах ходьбы находится крупнейший транспортный узел — железнодорожный вокзал ст. Новосибирск-Главный, откуда отправляются пригородные электропоезда и поезда дальнего следования, остановки автобусных и троллейбусных маршрутов, станция метро «Площадь Гарина-Михайловского» и «площадь Ленина». В 200 метрах находится одна из основных городских магистралей — проспект Димитрова, который связываете лево - и правобережную части города. Двухуровневая транспортная развязка позволяет автомобилистам двигаться как в сторону центра, так и на мост через Обь. Подъезд к дому возможен с улиц Ивачева, Дмитрия Шамшурина.
