Описание
ЖК Лиговский проспект 240
Glorax Development построит на Лиговском проспекте, 240 центральную часть масштабного проекта Ligovsky City. Участок ограничен Лиговским проспектом, улицей Тосина, Касимовской и Бухарестской улицами, а также полосой отвода железной дороги. Площадь участка под эту часть составляет 30 га. Участок был выкуплен у контейнерного оператора ПАО «ТрансКонтейнер» в октябре 2017 года. Реализация жилого проекта будет вестись в четыре очереди.
Девелопер выкупил участок с 30 различными постройками. Вместо них появится жильё бизнес-класса. Проект разработан несколькими архитектурными мастерскими: KCAP Architects&Planners + Orange Architects, АБ «А.Лен» Сергея Орешкина, в также ЛенНИИпроект. Заказчиком выступило ООО «Лиговский сити». Проект предусматривает здания высотой от 4 до 16 этажей. Общая площадь ЖК составит 517 тыс. кв. м, их которых 485 тыс. кв. м отводится непосредственно под жильё, остальная площадь придётся на соцобъекты и коммерцию. Общее количество машино-мест составит 3372 шт., включая места в встроенно-пристроенных паркингах и на открытых стоянках. В числе соцобъектов заявлены: три детсада (суммарно на 320 мест), кабинет врача общей практики, пункт полиции. В отдельных зданиях появится ещё один детсад на 350 мест, а также общеобразовательная школа на 1250 мест. В новом квартале смогут проживать 8,6 тыс. человек.
На 2026–2027 годы намечено открытие станции метро «Боровая». Она будет находиться в непосредственной близости от ЖК. До этого времени можно ходить пешком или ездить до станций метро «Обводный канал» (1,1 км) и «Волковская» (2,2 км). Автомобилистам удобно передвигаться по Лиговскому и Витебскому проспектам, набережной Обводного канала.
У станции метро «Обводный канал» работает ТРЦ «Лиговъ». В 1,5 км работают школы, детский сад, магазины, кафе. В то же время ощущается нехватка медучреждений. По мере дальнейшего развития территории нехватка соцобъектов будет всё более острой.
Экологическая ситуация далеко неидеальна. Рядом работает «Экспериментальный механический завод», находится железнодорожная станция «Витебский товарный». К западу, в 2 км ЖК, есть обширная промзона с работающей Центральной ТЭЦ и заводом «Композит». К востоку находится крупное Волковское кладбище, где много зелёных насаждений.
