Описание
ЖКХ – одна из самых проблемных отраслей народного хозяйства нашей страны. Об этом говорится много и часто. Самая наболевшая тема – это долги населения за коммунальные услуги, исчисляемые порой миллионами рублей! Поставщики коммунальных услуг, не получая оплату, вынуждены в конце концов приостановить их оказание (отключить воду, свет, газ) до погашения задолженности. Однако наш опыт показывает, что зачастую население оказывается не только ни при чем, но и является заложником ситуации: когда жители исправно оплачивают счета, а их домовое хозяйство оказывается в долгах перед поставщиками. Мало того, покрывать эти долги жильцам придется самим, т.е. платить за уже оплаченные услуги еще раз.
Как такое может происходить, какие права есть у собственников жилья, какими документами и правилами эти права регламентируются, как проверить, насколько честно работает управляющая компания, правление ТСЖ или кооператива, как поменять правление, если оно выполняет работу не добросовестно – об этом мы расскажем в серии наших публикаций.
Мы – общественная организация уже 10 лет занимаемся правовой просветительской деятельностью с разными слоями населения, а с 2010 года как «Комитет народного контроля жилищно-коммунальных услуг» помогаем жителям Екатеринбурга найти решение наиболее важных, злободневных вопросов в сфере ЖКХ. К сожалению, население нашей страны в большей части не знает своих прав, поэтому не умеет ими пользоваться. Постараемся восполнить этот пробел.
Запомните! Основным законом, регулирующим жилищные отношения, является Жилищный кодекс российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ в редакции от 04 июня 2011 года. Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес в Жилищный кодекс РФ новые статьи и более четко сформулировал имеющиеся положения (пример: в ст.135 дано более четкое определение товариществу собственников жилья).
Регулируют права и обязанности собственников, пользователей жилых помещений и обслуживающих организаций Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 в редакции от 06.05.2011г.
